辦理房屋貸款手續(xù)的時候，銀行都會根據(jù)借款人提交的貸款申請資料進行審批，提交了貸款資料并不一定就代表著銀行一定能夠房款，也有被銀行拒貸的借款人，所以各位購房者在辦理房屋貸款之前還是要綜合考慮一下自己的貸款條件，那么房貸需要哪些基本申請條件呢？

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務；

7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

以上就是關于房貸需要哪些基本申請條件的介紹了，如有疑惑，請到相關機構咨詢。