我們買房的時候會多交一個維修基金，收房之后，物業(yè)會找我們手維修資金，一字只差，很多小伙伴們傻傻分不清。那么究竟維修基金還是維修資金有什么不同呢？

1、適用的對象不同。專項維修資金適用于住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)；而專項維修基金則主要適用于商品住房和公有住房出售后的物業(yè)，也適用于非住宅商品房。

2、交納主體不同。專項維修資金交納的主體是業(yè)主，專項維修基金商品住房的交納主體是購房者。

3、適用范圍不同。專項維修資金用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造；而專項維修基金則用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修。

4、所有權(quán)不同。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項維修基金商品住房由購房者交納的基金屬于全體業(yè)主共同共有。

以上就是關(guān)于維修基金還是維修資金有什么不同的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。