現(xiàn)在單身青年也開(kāi)始買(mǎi)房了，畢竟買(mǎi)房要趁早，房?jī)r(jià)一直在漲，早買(mǎi)就是省錢(qián)，作為單身人士，一人吃飽全家不餓，如果能夠擁有一套房，那就是婚前財(cái)產(chǎn)。以后結(jié)婚了也是屬于自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，無(wú)疑對(duì)未來(lái)是一份保障，但是單身申請(qǐng)房貸好通過(guò)嗎？

1、好。

2、婚姻狀態(tài)只是貸款審核的一個(gè)參考信息，銀行關(guān)注的是借款申請(qǐng)者的綜合資質(zhì)，只要借款申請(qǐng)者的硬性條件夠強(qiáng)大，單身并不會(huì)影響申請(qǐng)房貸。并不會(huì)因?yàn)樯暾?qǐng)者是單身就不放款，只要你能滿(mǎn)足以下申請(qǐng)條件，依舊能夠通過(guò)審核。

3、征信較好，不能有太多逾期記錄，征信硬查詢(xún)記錄也不可過(guò)多，身上沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛，且個(gè)人信用良好。

4、負(fù)債率不能超過(guò)50%，有些銀行可能要求負(fù)債率不能超過(guò)30%，要看自己申貸銀行的具體要求，建議提前結(jié)清名下的各種小額貸款，降低負(fù)債率。

5、能夠提供足夠的銀行流水，保證在申請(qǐng)房貸期間，工作穩(wěn)定，收入來(lái)源穩(wěn)定不要去從事高危職業(yè)，降低貸款變成壞賬的幾率。

總之單身申請(qǐng)房貸好不好通過(guò)取決于申請(qǐng)者的綜合資質(zhì)是否能夠達(dá)到申請(qǐng)條件，如果滿(mǎn)足那么自然是能夠成功下款的。