大部分人現(xiàn)在雖說(shuō)還沒(méi)有辦理好房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)這件事情，但是對(duì)于這件事情的掌控辦理，不少人其實(shí)都在做準(zhǔn)備了，而一開(kāi)始除了得要清楚房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)情況，在于一些交易手續(xù)上，同樣也是要清楚，房產(chǎn)證的證書(shū)號(hào)碼是什么？房產(chǎn)證作用是什么？

1、一般情況下。房地產(chǎn)權(quán)證的證書(shū)號(hào)碼在產(chǎn)權(quán)證第二頁(yè)的位置，如果想查看房屋在房管局登記的編號(hào)是多少，在產(chǎn)權(quán)證第二頁(yè)權(quán)字號(hào)一欄，如權(quán)xxxx，如果想查看房產(chǎn)證編號(hào)，則在監(jiān)字號(hào)一欄，如監(jiān)證xxxx。

2、房產(chǎn)證所有權(quán)證證書(shū)號(hào)碼。也被叫做是監(jiān)證字號(hào)，一般是在房產(chǎn)證的第二頁(yè)。如果說(shuō)想要的號(hào)碼是房屋位于房管局的編號(hào)，則就是房產(chǎn)證上面的丘地號(hào)，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上”權(quán)＋證號(hào)“。而如果是想要房產(chǎn)證上面的編號(hào)，那么就是房產(chǎn)證上的監(jiān)字號(hào)，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上”監(jiān)證＋數(shù)字“。

3、證書(shū)編號(hào)在第一頁(yè)的頂上。一般為“X（20XX）XX市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXXXX號(hào)”。需要注意的是證書(shū)編號(hào)是證件的編號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是你房子的編號(hào)。

4、如果房子已經(jīng)入住。而且手里是有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，就可以按照這種方法來(lái)查詢。但是如果沒(méi)有證書(shū)，也可以通過(guò)上網(wǎng)查詢，可以通過(guò)房屋所在地的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。還可以攜帶個(gè)人有效身份證到地方的房管局，讓工作人員在房管系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

5、房產(chǎn)證作用是什么。房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)所有權(quán)的合法憑證，房屋有了產(chǎn)權(quán)證后，不僅可以長(zhǎng)期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，上述行為都屬于不合法的，當(dāng)個(gè)人房屋權(quán)益受到侵害時(shí)，也不能依法受到國(guó)家保護(hù)。如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利。

6、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。

7、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。

8、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

9、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。

以上的就是關(guān)于房產(chǎn)證的證書(shū)號(hào)碼是什么的內(nèi)容介紹了。