雖然現(xiàn)在房價(jià)居高不下，可是買房的人依然很多，絕大多數(shù)人都選擇貸款購房，需要與銀行打交道，難免會(huì)出現(xiàn)貸款失敗的情況。那么銀行房貸被拒的原因有哪些呢？

1、征信情況不佳：申請房貸的過程中，銀行都會(huì)重點(diǎn)審查借款人近兩年以上的征信記錄，畢竟房貸還款是非常重要的，如果誠信不佳，會(huì)直接拒絕申請。借款人有逾期，會(huì)影響到房貸能否成功辦理，特別是有連三累六這種情況的，基本算被拉入黑名單。

2、年齡比較大：申請房貸，年齡也是一個(gè)重要的指標(biāo)，在銀行申請房貸的青壯年群體，較為容易通過審批，但如果年齡在50周歲以上，銀行會(huì)考慮其的疾病風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較高，從而會(huì)對(duì)借款人以后的還款能力產(chǎn)生疑慮。

3、償還能力不足：銀行發(fā)放貸款前，需要考慮借款人的收入、財(cái)產(chǎn)、負(fù)債率等各方面的因素，以判斷借款人是否具備償還本息的能力，如果該能力不足，銀行當(dāng)然有很大概率拒絕貸款。

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