很多人申請公積金貸款的時候，可能最關(guān)心的一個問題就是多久能放款，那到底公積金貸款多長時間能放款呢？

公積金貸款多長時間能放款

公積金貸款放款時間最短十幾天，最長要3個月以上，放款時間主要取決于各地公積金中心額度是否充裕、工作人員辦事效率高低、申請人材料是否齊全等因素。

公積金貸款流程及時間

購房資質(zhì)審核

二手房公積金貸款進(jìn)行購房資質(zhì)審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；

網(wǎng)簽及房產(chǎn)評估

二手房網(wǎng)簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產(chǎn)評估會在5~7個工作日出結(jié)果；

申請面簽和初審

二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；

簽訂借款合同

公積金管理中心簽借款合同1個工作日；

辦理抵押

買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權(quán)利證，需要5個工作日；等待放款

在上述流程都完成后，等待放款10-15個工作日。

公積金貸款不放款的原因

申請了公積金貸款一直遲遲不放款，原因有很多，常見的有提交材料不過關(guān)、審批環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，公積金管理中心資金遇到短缺等等，如果遇到這種問題，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

公積金貸款申請流程

1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料；

2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進(jìn)行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項進(jìn)行調(diào)查；

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定；

4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同；

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)；

6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

公積金貸款的條件

1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；

6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份；

7、同意用所購住房做抵押。